雨漏り修理業者の選び方ポイント
- 2018年05月31日
- 雨漏り・防水施工
雨漏り修理業者の選び方
今回は雨漏り修理業者の選び方をご紹介いたします。
技術や知識がとぼしい業者に依頼して、「工事したのにまた雨漏りが再発…」なんてことになったら、安くない金額がムダになってしまいます。
実はこの「雨漏り修理の業者選び」が最も重要です。
とはいえ、専門的な知識もないし、何を基準にすればいいかなんて解りませんよね。
そこで今回は、雨漏り修理のプロ目線で修理を依頼すべき「優良業者」の見分け方をご紹介しようと思います。
１．専門的な現場調査をしてくれるか
まず、雨漏りの再発が発生してしまう原因として「現場調査時の検討ちがい」があります。
実は雨漏りは原因特定がむずかしく、発生箇所は１つだとしても、屋根以外にも外壁や窓のサッシ、給排水管などさまざまな侵入経路が考えられます。
また目に見えない場所で雨漏りが発生している場合や、住宅の構造によって可能性も様々です。
つまり、根本的な原因を絶たないかぎり、本当の意味で雨漏り修理とは言えません。
この雨漏りの発生原因を追求することが最も重要なプロセスなのです。
しかし業者の中には、現場調査をしないで、見積書を提出する場合や、
目視による現場調査のみに留まる場合があります。
確かに経験豊富な職人は、ある程度目視によって原因究明することができます。
しかし１００％正しいかというと、そうでない場合もあります。
日栄商工では、現場調査時に散水試験(雨漏りの再現試験）や赤外線サーモグラフィによる温度試験によって、
原因究明をおこなっていますが、このように専門技術的に雨漏りの原因を徹底究明してくれる業者を選ぶことをおすすめします。
２．専門資格と実績があるかどうか
前項でも触れましたが、雨漏りの発生原因の特定は、住宅と雨漏りに関する専門知識が必要です。
また雨漏り修理の専門会社は少なく、屋根、外壁、窓など各分野の専門業者が修理を請け負うことが多数です。
その為、専門外の領域ではきちんとした対策ができず、「上から塞いでおわり」という工事をしてしまう業者も残念ながら存在します。
ネットで業者を探すときには、ホームページなどできちんと雨漏り診断士や、赤外線建物診断技能士、１級建築施工管理技士など、雨漏りに関する専門資格を保有している上で、施工実績が豊富かどうかをチェックすることをおすすめします。
３．住宅から近いかどうか
住宅からの距離が重要な理由は主に「対応までにかかる時間」です。
施工前後とわず、雨漏りは住宅内に水が侵入してしまう訳ですから、
漏電や雨音など緊急事態になる可能性もあります。
だからこそ、応急処置や修理に迅速に対応できるかどうかも大事な要素となります。
また雨漏り修理は、施工して終わりという訳ではなく、
定期点検をして再発していないかを確認したり、保証制度を取り揃えている業者もありますので、
長く続くつきあいなら小回りのきく場所にある会社をおすすめします。
４．自社施工をしているかどうか
ハウスメーカーや大手工務店、不動産会社でも雨漏り修理は対応可能ですが、
実際は下請けの専門業者へ依頼していることが大半です。
つまり、コスト高になりやすいということです。
また適正価格に合わせるため、本来工事に必要なコストを確保できず手抜き工事などや施工不良を引き起こしやすいのです。
前項の住宅からの距離と合わせて、地元で評判の高い施工業者に直接問い合わせをしてみることをおすすめします。
５．担当者の人柄
これは言うまでもありませんが、担当者の人柄も重要な業者選びの基準です。
特に「雨漏りの原因と対策」について具体的にわかりやすく説明してくれるかどうかを確認してください。
雨漏りに関する知識がすくない業者や、利益目的の悪徳業者の場合は、具体的な説明をせず施工を急がせてきます。
また提案施工を複数提示してくれるかどうかも、担当者の技量を測る基準となります。
「どこに不具合があって、どんな施工をするのか」を理解できるまで質問をして、納得のいく回答をしてくれる担当者を信頼しましょう。
もう１つは、「見積書の内容をきちんと説明してくれるかどうか」です。
言い方は悪いですが、「工事一式」などと抽象的に見積書を記載している業者は、適正価格より高く設定している可能性があります。
また値引き額が極端にたかい場合も要注意です。
もともとの設定価格が高いか、コストを抑えるために手抜き工事をしてしまう可能性があるからです。
もう１つは「築１０年未満かどうか」「火災保険に加入しているかどうか」を訪ねてくれる業者は、お客様利益を考慮してくれています。
業者選びは慎重におこないましょう
いかがでしたでしょうか。
一口に「雨漏り修理」といっても、検討するべき事項は沢山あります。
そして世の中には、雨漏り修理業者が溢れていて、残念なことに質の低い工事をしてしまう業者も含まれています。
決して安くない金額をはらって工事をしてもらうのですから、「ここになら任せられる」と思えるような業者に託すことをおすすめします。
日栄商工株式会社も、信頼して頂けるよう１人１人のお客様と大事に向き合っています。
「雨漏りが発生している」「雨漏りかもしれない」とお気づきのお客様がいらっしゃいましたら、
東京都目黒区にある創業５０年以上の防水施工会社、日栄商工のサービスを覗いてみてください。
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